第521章 华夏第一豪宅 (第1/2页)
　　
　　江博若有所思道：“华夏第一豪宅区，听起来好像很不错的样子，不过，这9栋别墅是全部都要在拍卖会上售出吗？按照房地产的圈内套路，不是应该被人内定走了吗？”
　　
　　王涛笑道：“老弟你可拉倒吧，内定？檀宫二期的房子谁敢内定啊？看到没，起拍价就3个亿，不怕告诉你，我得到的内部消息是，流拍线至少在5个亿。
　　
　　简而言之，内定的话一套至少要花5亿以上的钱，华夏的富豪虽然多，但也不是谁都需要豪宅而且愿意拿5个亿来买别墅的。”
　　
　　“这样么？”江博微微颔首。
　　
　　沈烨却撇嘴道：“你才拉倒吧，不懂就别乱误导人，檀宫二期的别墅之所以没被人内定走，是因为开发商不想廉价卖了，因为内定卖的都是朋友熟人，价格贵不到哪里去。
　　
　　这次在拍卖会上参加拍卖，也只是拿出来试水的，流拍线确实是五个亿。
　　
　　不过，据我所知，这次来参加拍卖会的富商里，确定要拿一套的除了我之外，还有两个人。
　　
　　我们拿下三套之后，剩下的六套每一套都会以拍卖会上的最高价挂出去。
　　
　　以我的经验来看，随着经济增长，货币本身的价值不断贬值，几年后檀宫二期的楼王售价突破十个亿，那也不是什么稀罕事儿。”
　　
　　王涛咋舌道：“十个亿，没你说得那么夸张吧？”
　　
　　沈烨轻声笑了笑：“你知道个屁，檀宫二期的位置本来就绝佳，那边的地皮贵得要死，而且檀宫二期的别墅占地面积都极大，从各方面来说，都要超越檀宫一期的别墅。
　　
　　知道檀宫一期的楼王价多少吗？好几年前就5个亿，虽然有炒作的嫌疑在里面，但现在如果房主愿意把楼王拿出来卖的话，6个亿都有人买，你们信不信？”
　　
　　“牛B！”王涛讪笑道。
　　
　　“关键人家房主也不会卖，是吧？”江博说道。
　　
　　沈烨看了他一眼，点头道：“现在沪上的发展越来越好，檀宫的位置优越，放着肯定是不亏的，况且真正有钱的人也不缺那几个亿，没必要卖。
　　
　　你叫江博是吧，我看你对檀宫二期的房子挺感兴趣的，这是也想入手吗？”
　　
　　江博微微一笑：“有点想法。”
　　
　　沈烨道：“有钱的话，入手一套确实是不亏的，除了预定想拿下的三套以外，还有六套，你可以在其中选一套，不过，提醒你一句，五号别墅别去碰，起拍价5个亿，流拍线8个亿，那玩意是楼王。”
　　
　　“知道了，谢谢。”江博点了点头。
　　
　　他不会告诉沈烨，他的真实想法是一起把整个檀宫二期全部盘下来。
　　
　　看这样子，全部入手的话，50个亿应该就可以败出去了吧？
　　
　　然后，再去找个地方花上三四亿，主线任务便基本可以宣告结束。
　　
　　顺利的话，最早今天晚上，便能来一次百连钓了。
　　
　　说起垂钓，因为许久没有垂钓过，江博这心里早就痒得不行了。
　　
　　两个多小时后，时间来到四点过二十分。
　　
　　“来了！”沈烨说道。
　　
　　拍卖台上，拍卖师的声音依旧洪亮：“下面，将要参拍的是本次拍卖会的最后一样物品，来自檀宫二期的9栋超级豪华的大别墅。
　　
　　檀宫位于长宁的西郊别墅区内，旁边就是著名的西郊宾馆，距离中环很近，这就是所谓的离尘不离城。
　　
　　
　　
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