第702章 锦上添花与天人合一（感谢^_^鷕盟主打赏） (第2/2页)
　　
　　那一对儿子也不由暗暗佩服，其实陈子迩说的是很简单的，不过仅凭母亲一席话，便能在如此短的时间里，看透这样的本质……很了不起。
　　
　　颜女士都赞道：“你的理解既准确又深刻。”
　　
　　杨润灵在一旁毫无表情，放佛是在说：都是正常的操作，有什么好大惊小怪的？
　　
　　王教授这便点头了，说道：“那我最近准备一下，市里的会需要我的话，我就跑一趟，回头你把相关的材料给我，我做一个交通影响评价分析、土地利用分析，反正需要的我都准备好。”
　　
　　老头子的大儿子说：“建交委也在编订轨道交通线的规划，如果盛世要投建一个大型的购物广场，我觉得可以和上面沟通看看。”
　　
　　陈子迩心中一喜，“那就麻烦了。”
　　
　　“没事儿，客气什么，”颜女士微笑着，随后又问：“对了小陈，你这个项目的规模有多大？”
　　
　　“详细的规划还没出，初步计划是20万到25万平米之间，不算最大，不过我们是第一次，还是得缓缓来，先尝试下看看。”
　　
　　王福全是为他考虑，“20万平米？！你这刚尝试，就上这么大的项目？是不是着急了点？这得投资多少钱？”
　　
　　他本人倒是显得很淡定，毕竟有城市人家在前头了。
　　
　　“也还好，预算我估计在15亿吧。”
　　
　　“15亿？！”几人都惊呼。
　　
　　倒是王教授那女儿了解一点，“爸妈，人家是大商人，这15亿有一半都可以从银行拿，承建商再垫资一部分，所以零头可能都不需要，就可以运作起来了，不会有问题的。”
　　
　　“具体的数，我自己也每个谱，不过她说的大概是这么个意思，”陈子迩略有兴趣问道：“王小姐是做什么工作的？”
　　
　　“我是做餐饮连锁的，叫‘玉米人’，主要销售我们本地比较有特色的生煎、糕点还有牛肉汤，就是规模比较小了，目前在中海也就十二家。”
　　
　　她眼睛里放着光。
　　
　　颜女士又开口道：“总之，小陈今天都来了，老王，这可是最优秀的学生了，做的事业也是对中海的城市建设和城市面貌大有好处的，你可不能留劲儿。”
　　
　　当着陈子迩的面，她便这么很直接的说了。
　　
　　而陈子迩便只能告谢。
　　
　　最后把杨润灵带着的关于33号地的材料都给了王教授。
　　
　　在城市里建一个大型建筑不是这么简单的事，尤其是商业用地都必须经过审批，然后统一规划，王教授所说的交通影响评价分析，就是要预测出这个建筑未来对周边交通的影响，如果影响过大，是不可以建的。
　　
　　在城市交通的概念里里，这个叫做‘吸引点’，意思是商业购物中心会吸引大量的人、车到这儿来，所以要考虑周边道路的通行能力能不能承受，你别到处都建个30万、50万平米的超大型购物广场，不是钱的事儿，是住在附近的人会疯掉，因为这一整片道路交通就会因为你建了这玩意儿而崩溃。
　　
　　一出王家的门，杨润灵便嘀咕道：“王太太看起来比王教授机灵多了。”
　　
　　“好啦，我们回去吧。”
　　
　　“那这事儿是解决了么？”
　　
　　陈子迩皱了皱眉头，“还不一定……”
　　
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　　本书有第十位盟主啦！^_^鷕盟主是最早最早跟过来的了，能忍受我这龟速更新不容易！
　　
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