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第2997章 地产股

第2997章 地产股 (第2/2页)
  
  同行一起去美国的还有宁露、赵李牧歌、严琪琪、章泽甜这四个小秘书。
  
  不同的秘书有不同的工作分工,严琪琪负责的是国内的投资市场,不是她去做投资,而是市场里有什么重大的投资信息、行业动向,或者别人给大老板发来了什么投资情报,她要汇总,然后报告给大老板。
  
  这就让她对国内目前的投资市场比较了解。
  
  上了飞机,严琪琪就说道:「万达商业地产在A股的上市计划,可能要搁浅了。」
  
  周不器张开手臂,赵李牧歌和章泽甜就一左一右在他身后帮他脱掉了大衣,他很随意的说:「怎么搁浅了?」
  
  严琪琪说:「万达商业地产都运作三四年了,想要上市,都没做成。」
  
  「不会吧?」周不器扭头,瞟她一眼。
  
  严琪琪明白大老板的意思,连忙道:「应该不是政策上的限制,应该是万达对自身的业务结构不太满意,在一直调整,他们想要以更好的姿态IPO,去获得更高的市值。」
  
  「嗯。」周不器点了点头,「差不多。」
  
  严琪琪道:「主要还是万达现在不缺钱,他们已经有两家上市公司了。万达商业地产是他们的核心资产,所以上市的选择就会非常慎重,要表现出最大的价值。」
  
  周不器表示理解,「万达在国际市场上这样一路的买买买,主要依靠的就是万达商业的融资能力。嗯?不对,万达商业要在A股上市?」
  
  「是。」
  
  「不会吧?没去港股?」
  
  「哦!有新闻是这么说的,好像万达跟港交所那边联系了,不过就是这么一说,真假不一定。他们都在A股酝酿了好几年了,而且港股里的地产股太多了。去港交所上市,市场给出的市盈率可能还不如A股高呢!」
  
  「还有一种东西,比市盈率更重要。」
  
  周不器都不需要先知先觉,靠着当下积累的国际商业经验,就已经基本可以断定了,万达商业地产肯定会去港股上市。
  
  「啊?」严琪琪就不太明白了,「上市不就是为了拿钱嘛,什么比钱还重要?」
  
  周不器道:「比钱还重要的是可以花得出去的钱。」
  
  万达现在的策略是国际化发展,通过兼并购的方式在全球扩展公司的商业版图。
  
  想在海外不断的兼并购,需要用美元去买。
  
  在A股上市,融到的是华夏币,想换成美元可不太容易,大额兑换要走一系列很复杂的审批才行。
  
  去港股上市就不一样了,融到的是港币,可以自由的兑换成美元。
  
  等以后万达叫停了国际发展的战略,不需要那么多美元了,也就该从港股退市,企图回到大A股了。因为大A股可以给出更高的市盈率,更受资本市场的认可。
  
  却没想到,从港股退市了以后,回到大A股努力了很多次却再也上不去了,又想去港股上,人家对你之前退出港交所很生气,也不待见了……一系列的金融操作之后,连续的上市失败,导致对赌失败,需要给投资方巨额的赔偿资金,****就只能卖卖卖来赔偿了,商业帝国就衰落了。
  
  「地产啊……」周不器伸了一个懒腰,吩咐道,「地产股,肯定还是A股给出的市盈率更高。太尊地产在港交所上市,我那个老岳父都有点后悔了,说当初就应该多努力、多运作一下,在大A股上了就好了。」
  
  说到这里,周不器就告诉宁露,「对了,你跟甄妤师姐说一
  
  声,未来一年里,让她抓紧,最大限度的套现太尊地产的股票。这是好机会,机会难得!」
  
  宁露却说:「刚才徐百卉联系我了,说你到了首尔之后,可以直接回家,她都安排好了。」
  
  「唉!」
  
  周不器叹了口气。
  
  女人啊,就是麻烦!
  
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