13扯平 (第1/2页)
　　
　　林沐紫在北京办完事后直接飞回蓝海拜访阳龙地产董事长张近山。
　　
　　张近山给林沐紫奉上一杯茶：“有什么北京来的重要精神传达？”
　　
　　林沐紫品一口茶：“您这是怪我这短时间冷落你。”
　　
　　张近山：“这不，你一有时间就马上来看我。”
　　
　　林沐紫：“三年前，公司落败的星月湾你还有印象吧？”
　　
　　张近山：“有印象。我很后悔，那个酒店是稀缺标的，当时应该直接提价百分之十。”
　　
　　林沐紫：“王志良和我计划再试一次收下它。”
　　
　　张近山大惑不解，仿佛眼前熟悉的林沐紫是个画饼的骗子。
　　
　　林沐紫：“星月湾已经大量民间借贷，看来资金链顶不住了。”
　　
　　张近山一脸的皱纹舒展开：“我支持你们，目前我被商业中心扩建纠纷缠的无法脱身，我只能尽力。”
　　
　　林沐紫：“只需要你公司的壳，用不到你的资金。”
　　
　　张近山：“我能提供适量资金，酒店运营管理团队在国内是数一数二的，股权上我占百分之十，其他你们决定安排。”
　　
　　林沐紫：“王志良不拿股权。”
　　
　　张近山拍拍脑袋，尴尬的笑笑：“我还当你们是两口子来着。”
　　
　　林沐紫没搭话，低眉垂眼默默的品茶。
　　
　　张近山：“你们就这样从此以后永远是朋友？”
　　
　　林沐紫眉毛一挑：“就和我们之间一样，这样都挺好的。”
　　
　　看出林沐紫的不高兴，张近山赶紧回归正题：“最近我会约他当面谈谈收购星月湾的事，还有我那破事，真让我头痛。”
　　
　　林沐紫离开后，张近山思索良久后联系王志良：“志良，不客套，沐紫来过，我想了想，咱们还是见一面。”
　　
　　王志良：“我明天一早去你公司见你。”
　　
　　当王志良第二天来到阳龙地产总部大楼后不久，张近山和王志良被一帮田村的村民围堵在阳龙地产总部大厦里。村民实在彪悍，保安实在招架不住，只能勉强维持局面，一个没拦住，一帮村民直接冲到董事长办公室外，挥起随身携带的榔头拼命砸门，保安要冲过去阻拦，被零一帮村民拦截并扭在一起。
　　
　　听到门外一片混乱，张近山虽然镇定自若但也莫奈何。
　　
　　张近山：“实在对不住，我没想到这样，让你也遭罪。”
　　
　　王志良：“公安不管？政府不协调？”
　　
　　张近山摇摇头叹口气：“我绝没想到这黑锅让我来背。”
　　
　　王志良：“这从何说起？”
　　
　　张近山娓娓道来商业中心开发项目近期的矛盾。按照政府原来确定的开发方案，阳龙地产拿下整个项目的红线图范围和田村隔一条马路，这样的方案初衷就是为和田村相安无事。但自从市委书记赵勇从省里调来田思瀚在银行金融层面做帮手后，田思瀚一再怂恿赵勇在原有的方案基础上搞个扩建项目方案，这么一来，整个田村会被纳入扩建项目的红线图范围内。赵勇做事一贯谨小慎微，但考虑到自己到任的两年里蓝海的经济数据并不亮眼，为给自己能调入省里多个加分项，赵勇最终让扩建项目方案在市里面上会并通过。相配套的，按照和兴邦银行追加签订的贷款协议，阳龙地产可以拿到一笔专项贷款专门用于田村的拆迁补偿。但是，兴邦银行近期以风控为由始终将这笔贷款拖着不放。这笔贷款是田思瀚负责，张近山三番五次找他，他直接玩消失，对张近山避而不见。田村上下眼看拆迁补偿没有着落，阳龙地产却事实上着手清理田村外围，情急之下直接和阳龙地产杠上。赵勇本来要出面给阳龙地产和兴邦银行协调，但故意已经意识到这里面是一趟浑水，也开始打官腔玩太极。找其他银行来不及，阳龙地产动用自有资金根本吃不住，矛盾就如此越来越激化。
　　
　　王志良：“有没可能，让村里入股这个项目，和你们一起全面开发田村？”
　　
　　张近山：“这个不是没想过，可是田村完全听不进我们的任何建议。”
　　
　　王志良：“田村说得上话的是哪位？”
　　
　　张近山：“村支书田有理，外面那个像头牛的，是田书记的儿子田思文。”
　　
　　王志良想了想，给潘慧慧去个电话：“田思瀚真的是你同学？”
　　
　　潘慧慧有些懵，小心的说：“是，怎么了？”
　　
　　王志良：“我朋友，阳龙地产的张近山，遇到点麻烦，想请他露个面，张近山做东，你也来。”
　　
　　潘慧慧满口答应：“好，我马上约他。你是不是有什么危险？我马上过去。”
　　
　　王志良：“我能处理，你安心处理好手上工作。”
　　
　　王志良又联系上牛大师：“老牛，你在蓝海的田村行过医么？”
　　
　　牛大师：“有，几年前，那里书记田有理的儿子是我救活的。”
　　
　　王志良：“田村有个棘手的事，可否麻烦你安抚下他们书记？”
　　
　　牛大师：“这就联系田有理。这么着，我马上来一趟蓝海。”
　　
　　约么一刻钟的功夫，围堵阳龙地产的田村人主动撤去，只留下田思文在大楼外满脸堆笑。再过不久，田村书记田有理来到阳龙地产。张近山将田有理请进办公室。田思文没走，依旧在大楼门口，为老子站岗放哨。
　　
　　田有理见到王志良，赶紧上前握手：“小王，误会，误会，都自己人。老牛等下到蓝海，我们好好喝几杯，不醉不归。”
　　
　　王志良礼貌的一欠身：“晚辈们也是给老书记添麻烦，咱先给您认个错。”
　　
　　田有理瞟着张近山说：“是呀，我这工作真不好做。实在劝不住啊，都他们自己组织跑来的，事情总要有个公道。”
　　
　　张近山皮笑肉不笑的奉承：“这也是好事，说明村民对村集体很上心，田村人心齐泰山移。”
　　
　　田书记：“太上心也不好，这不，村民们非逼着我来听听你们的高见。”
　　
　　王志良：“不敢。城中村如何传承，如何开发，我们孤陋寡闻，在您面前只是班门弄斧。”
　　
　　按照王志良的设想，村里拆迁款分给每个村民，村民挥霍掉也就没了，以后村民总要有个出路，可以考虑换个细水长流的法子，每个村民仰仗田村土地年年都有收入。土地实际上还是村集体的。村集体设立项目公司，村民在项目公司持人头股，人生则拿人头股，人死由项目公司收回人头股。项目公司和阳龙公司合作，将阳龙公司开发地块和村里面的地块合并一起做整体开发，村里土地开发的项目所有权和对应收益归项目公司。这样，村民可以从项目公司的日后持续收益中年年分红。
　　
　　田有理想了想：“如果搞地产开发，村里面没那么多钱。”
　　
　　张近山：“阳龙公司负责和兴邦银行在内几家银行协调贷款，村里这么大一块地做背书，银行放贷不成问题，实在有困难，你和我都去拿你侄子田思瀚往死里逼，扩建项目是他挑出来，他就应当负责搞定配套贷款，现在倒好，年轻人躲起来当龟，就你我两个老家伙为这上上下下几百张嘴忙得不可开交。”
　　
　　田有理听到田思瀚的名字，有些难为情的笑笑，看到张近山和王志良意味深长的眼神，又赶紧收敛起笑容。田思瀚私下找他，让他带领田村和阳龙地产闹得越凶越好，凭他几十年出生入死的经历，他估计这侄子没安好心，但考虑到这里面确实牵扯到田村的根本利益，他还是决定要打一套组合拳给阳龙地产和当地政府开开眼。
　　
　　田有理：“那如果项目建好后不赚钱怎么办？”
　　
　　王志良：“政府想着法子挤占你们土地，就是商业中心项目大有可为，正因为如此，倒不如你们亲自下场子。”
　　
　　
　　
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